جائداد غیر منقولہ نوٹریائزیشن معاہدہ کیسے لکھیں
جائداد غیر منقولہ لین دین یا وراثت کے عمل میں ، دونوں فریقوں کے حقوق اور مفادات کو یقینی بنانے کے لئے ایک نوٹریائزڈ معاہدہ ایک اہم قانونی دستاویز ہے۔ حالیہ برسوں میں ، جائداد غیر منقولہ نوٹریائزیشن کے مطالبے میں آہستہ آہستہ اضافہ ہوا ہے ، خاص طور پر جائداد غیر منقولہ منتقلی ، چندہ ، وراثت اور دیگر منظرناموں میں۔ اس مضمون میں تفصیل سے تعارف کرایا جائے گا کہ جائداد غیر منقولہ نوٹریائزیشن معاہدہ کیسے لکھیں اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کریں۔
1. رئیل اسٹیٹ نوٹورائزیشن معاہدے کا بنیادی ڈھانچہ
جائداد غیر منقولہ نوٹریائزیشن معاہدوں میں عام طور پر مندرجہ ذیل حصے شامل ہوتے ہیں۔
| حصہ | مشمولات کی تفصیل |
|---|---|
| عنوان | معاہدے کی نوعیت کو واضح کریں ، جیسے "رئیل اسٹیٹ کے عطیہ سے متعلق نوٹریائزڈ معاہدہ" یا "رئیل اسٹیٹ وراثت سے متعلق نوٹریائزڈ معاہدہ"۔ |
| پارٹی کی معلومات | بشمول نام ، شناختی نمبر ، رابطہ کی معلومات ، وغیرہ۔ |
| جائداد غیر منقولہ معلومات | تفصیلی معلومات جیسے پراپرٹی ایڈریس ، ایریا ، پراپرٹی کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ نمبر ، وغیرہ۔ |
| معاہدے کا مواد | مخصوص متفقہ معاملات ، جیسے تحفے کی شرائط ، وراثت کے حصص وغیرہ۔ |
| حقوق اور ذمہ داریاں | دونوں فریقوں کے حقوق اور ذمہ داریاں |
| معاہدے کی خلاف ورزی کی ذمہ داری | معاہدے کی خلاف ورزی سے نمٹنے کا طریقہ |
| دوسری شرائط | جیسے تنازعات کے حل کے طریقے ، معاہدے کی توثیق کی شرائط ، وغیرہ۔ |
| دستخط اور مہر | نوٹری عوام کے دستخط ، تاریخ اور مہر |
2. رئیل اسٹیٹ نوٹورائزیشن معاہدے کے کلیدی مندرجات
1.پارٹی کی معلومات: اس بات کو یقینی بنانا چاہئے کہ معلومات صحیح اور درست ہے ، بشمول نام ، شناختی نمبر ، پتہ ، وغیرہ۔
2.جائداد غیر منقولہ معلومات: یہ ضروری ہے کہ پراپرٹی کے جائیداد کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ نمبر ، پتہ ، علاقہ ، مقصد ، وغیرہ کو تفصیل سے درج کرنا ضروری ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ یہ پراپرٹی سرٹیفکیٹ کے مطابق ہے۔
3.معاہدے کا مواد: مخصوص حالات کے مطابق بھریں۔ مثال کے طور پر ، تحفے کے معاہدے میں تحفہ کی وجہ بیان کرنا ہوگی اور آیا اس میں کوئی شرائط ہیں۔ وراثت کے معاہدے میں وراثت کا حصہ وغیرہ بیان کرنا چاہئے۔
4.حقوق اور ذمہ داریاں: اس کے بعد کے تنازعات سے بچنے کے لئے دونوں فریقوں کے حقوق اور ذمہ داریوں کو واضح کریں۔
3. املاک کو جائداد غیر منقولہ نوٹریائزیشن معاہدے میں توجہ دینے کی ضرورت ہے
1.قانونی اثر: نوٹریائزڈ معاہدے کا قانونی اثر پڑتا ہے۔ یقینی بنائیں کہ مواد قانونی اور تعمیل ہے۔
2.زبان کا اظہار: مبہم شرائط سے پرہیز کریں اور واضح اور مخصوص تاثرات استعمال کرنے کی کوشش کریں۔
3.نوٹریائزیشن کا عمل: معاہدے پر دستخط کرنے کے بعد ، آپ کو نوٹری آفس میں نوٹریائزیشن کے طریقہ کار کے لئے متعلقہ مواد لانے کی ضرورت ہے۔
4. رئیل اسٹیٹ نوٹورائزیشن معاہدے کی ٹیمپلیٹ مثال
| حصہ | نمونہ کا مواد |
|---|---|
| عنوان | جائداد غیر منقولہ عطیہ سے متعلق نوٹریائزڈ معاہدہ |
| پارٹی کی معلومات | پارٹی اے (ڈونر): ژانگ سان ، شناختی نمبر: XXX ؛ پارٹی بی (وصول کنندہ): لی سی ، آئی ڈی نمبر: ایکس ایکس ایکس |
| جائداد غیر منقولہ معلومات | پراپرٹی ایڈریس: نمبر XX ، XX روڈ ، XX ضلع ، XX سٹی ؛ پراپرٹی سرٹیفکیٹ نمبر: XXX ؛ رقبہ: 100 مربع میٹر |
| معاہدے کا مواد | پارٹی اے رضاکارانہ طور پر مذکورہ جائیداد کو پارٹی بی کو بلا معاوضہ عطیہ کرتی ہے ، اور پارٹی بی اس چندہ کو قبول کرتی ہے۔ |
| حقوق اور ذمہ داریاں | پارٹی اس بات کی ضمانت دیتی ہے کہ جائیداد پر جائیداد کے حقوق کے تنازعات نہیں ہوں گے۔ پارٹی بی پراپرٹی کی منتقلی کے اخراجات برداشت کرے گی۔ |
| معاہدے کی خلاف ورزی کی ذمہ داری | اگر ایک فریق معاہدے کی خلاف ورزی کرتا ہے تو ، اسے دوسرے فریق کو نتیجے میں ہونے والے نقصانات کی تلافی کرنی ہوگی۔ |
| دوسری شرائط | یہ معاہدہ نوٹورائزیشن کی تاریخ سے نافذ ہوگا۔ |
5. مقبول رئیل اسٹیٹ نوٹورائزیشن سے متعلق امور
حالیہ انٹرنیٹ گرم مقامات کے مطابق ، مندرجہ ذیل امور نے بہت زیادہ توجہ مبذول کروائی ہے۔
| مقبول سوالات | جواب |
|---|---|
| جائداد غیر منقولہ نوٹریائزیشن فیس | فیسیں جگہ جگہ مختلف ہوتی ہیں اور عام طور پر جائیداد کی قیمت کے فیصد کے طور پر وصول کی جاتی ہیں۔ |
| جائداد غیر منقولہ عطیہ کا نوٹریائزیشن | عطیہ کا معاہدہ ، رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ ، شناختی سرٹیفکیٹ اور دیگر مواد جمع کروانے کی ضرورت ہے۔ |
| جائداد غیر منقولہ وراثت کا نوٹریائزیشن | مرنے والوں کی موت کا سرٹیفکیٹ ، رشتہ داری سرٹیفکیٹ وغیرہ فراہم کرنا ضروری ہے۔ |
| نوٹریائزڈ معاہدے کی صداقت کی مدت | یہ نوٹورائزیشن کے بعد ایک طویل وقت کے لئے موزوں ہوگا ، لیکن جب جائداد غیر منقولہ منتقلی کی بات آتی ہے تو ، اسے وقت کے ساتھ سنبھالنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ |
خلاصہ
رئیل اسٹیٹ نوٹریائزیشن معاہدہ ایک اہم دستاویز ہے جو جائداد غیر منقولہ لین دین یا وراثت کی حفاظت کو یقینی بناتا ہے۔ لکھتے وقت ، آپ کو مکمل مواد ، واضح اظہار ، اور قانونی قواعد و ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنانے پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ ممکنہ خطرات سے بچنے کے لئے کسی پیشہ ور وکیل یا نوٹری کی رہنمائی میں اسے مکمل کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
